승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고(재)

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거하여 당 아파트 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 전원마을 월드4단지아파트

나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강11로 158(운양동)

다. 단지규모 : 아파트 5개동, 282세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :

가. 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 용역명 : 승강기 유지관리 용역(일반 유지관리 계약)

나. 기종/대수 : 현대(GTLX) 기종 / 총 10대(※ 한국승강기 정보센터 www.elevator.go.kr 참조)

다. 승강기 설치일자(준공) : 2024. 11. 29.

라. 계약기간 : 2025. 06. 01 ~ 2027. 05. 31(2년)

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 법률에 의한 승강기 유지 관리업체

다. 공고일 현재 자본금 10억 , 기술 인력 20인 이상인 영업배상책임보험 10억 이상 가입 업체

라. 최근 5년간 공동주택 300세대, 5개 단지 이상의 완료 실적을 가진 업체

마. 제조사 순정부품 공급 가능한 업체 (부품 교체 시 순정품 확인서 및 세금계산서 제출 조건)

바. 승강기 안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”으로 원격제어 가능업체

5. 제출서류

가. 입찰서 및 세부 산출내역서 각 1부

나. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금 납부 영수증, 보증보험증서 등) 1부

다. 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

라. 사업자등록증 및 법인등기부등본, 사용인감계 원본 각 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (입찰 등록 마감일 현재 유효할 것)

바. 실적증명서(입찰공고일 현재, 단지명, 세대수, 기종, 대수, 전화번호 등 반드시 기입)

사. 회사소개서 및 관리계획서

아. 기술인력(자격증사본 및 4대 보험가입 납부증명서 제출) 및 장비 보유 현황 각 1부.

자. 영업배상책임보험 가입증명서 1부.

카. 공고일 기준 최근 1년 이내 행정처분 확인서 1부.

타. 최근 6개월 공정거래위원회 입찰담합 과징금처분 확인서 1부.

6. 현장 설명회 : 없음

7. 입찰 서류 제출 및 방법

가. 제출기한 : 2025년 4월 22(화) 17:00까지

나. 제출 및 등록 : 공동주택관리정보시스템(k-apt) 제출 등록

8. 입찰서 개찰 및 장소

가. 개찰 일시 : 2025년 04월 22일(화) 18:00 이후

나. 개찰 장소 : 관리사무소 (개찰 일정 및 장소는 단지 사정에 따라 변동될 수 있음).

9. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 참가 자격과 제출서류에 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 업체를 선정하여 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보함.

10. 입찰 무효 통보

사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는 경우 해당업체에 유선, FAX 또는 문자 통보

11. 입찰 관련 유의 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

나. 제출된 서류는 교환. 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리 함.

12. 계약 체결에 관한 사항

가. 낙찰자는 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며, 계약체결 시 계약금액의 10%를 계약이행보증금으로 납부하여야 한다.

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

입찰총액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험증서로 제출하고, 선정된 업체가 통보 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시는 업체 선정을 무효로 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

14. 기타사항

가. 부품 교체시 순정품 증빙을 위해 승강기 제조사에서 발행한 순정부품공급확약서를 제출

나. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「국토교통부고시 제2024-196호」 및 입주자대표회의 결정에 따르며, 일체의 이의를 제기할 수 없다.

다. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-998-2931)로 문의바랍니다.

붙임 : 입찰서 1부.

2025. 04. 16.

전원마을월드4단지아파트 관리사무소장(직인생략)